Juhend

Korteri remont Eestis — kust alustada ja millal palgata tegija

Korteri remont on üks suurimaid ettevõtmisi, mida ühes kodus üldse teha saab. Selles juhendis vaatame samm-sammult, kuidas ehitustöid planeerida, millises järjekorras neid teha ning kus tasub palgata tegija ja kus piisab tööriista rentimisest.

1. Planeerimine ja eelarve

Enne kui haarad haamri, tee paberile plaan. Kirja pane iga ruum, mida remontida tahad, ning märgi ära, kas tegemist on kosmeetilise värskendusega või täieliku ümberehitusega. Eesti keskmine korteri kosmeetiline remont maksab 150–350 €/m², kapitaalremont algab 500 €/m² alt ja võib küündida 1000 €/m²-ni.

2. Ehitustööde järjekord

  1. Lammutus ja koristus
  2. Elektri- ja torutööd (seinasisesed)
  3. Krohvimine ja tasandamine
  4. Põranda alustööd
  5. Uste ja akende paigaldus
  6. Viimistlus — värvimine, plaatimine, tapeet
  7. Põrandakatete paigaldus
  8. Lõppkoristus ja mööbli paigaldus

3. Millal palgata tegija ja millal teha ise?

Rusikareegel: kõik, mis on seotud elektri, gaasi või veetorudega, tellib litsentseeritud spetsialist. Vale ühendus võib maksta kordades rohkem kui kohe tegija palkamine. Küll aga saad ise värvida, tapeteerida, panna laminaadi ja teha lihtsamaid puutööd — kui sul on ainult õiged tööriistad.

Kindlasti palka tegija:

  • Elektritööd (pistikupesade, valgustuse, kilbi paigaldus)
  • Torutööd (WC, valamu, dušš, radiaatorid)
  • Kandekonstruktsioonide muutmine
  • Plaatimine niisketes ruumides
  • Ventilatsiooni ümbertõstmine

Saad ise teha (tööriista rentides):

  • Seinte värvimine (rulliku ja teleskoopvarrega)
  • Tapeedi paigaldus
  • Laminaadi ja parketi paigaldus
  • Vanade tapeetide eemaldus (auruti)
  • Lihtne lammutus (kirka, meisel)

4. Kust leida usaldusväärne tegija?

Leiaks koondab kohalikke ehitajaid, elektrikuid, torumehi ja koristajaid ühte kohta. Iga tegija on kinnitatud kontoga, näha on portfoolio, tunnihind ja varasemate klientide hinnangud. Küsi enne alustamist ka kirjalikku hinnapakkumist ning suurema töö puhul lühikest lepingut.

Leia tegija

Ehitajad ja remondimehed

Rendi

Remonditööriistad

5. Levinud vead, mida vältida

  • Liiga optimistlik ajakava. Lisa alati 20% puhvrit — remont ei lõppe kunagi õigeaegselt.
  • Ainult ühe pakkumise võtmine. Küsi vähemalt 3 hinnapakkumist, enne kui otsustad.
  • Materjalide ostmine viimasel hetkel. Plaadid ja põrandakatted on tihti tarneajaga 2–6 nädalat.
  • Tolmu ja müra alahindamine. Kui elad korteris remondi ajal, tee vähemalt üks tolmubarjäär.

Head remonti! Kui vajad kohalikku tegijat, alusta tegijate kataloogist.